Un Design Center intelligent, pensé comme un outil de présentation et de travail
À Casablanca, le Design Center Kronospan a été conçu comme bien plus qu’un simple showroom. Il s’agit à la fois d’un espace de découverte des collections, d’un lieu de prescription destiné aux architectes, designers et professionnels de l’aménagement, mais aussi d’un environnement de travail où se succèdent présentations, réunions, échanges avec les clients et événements. Dans ce type de bâtiment, la qualité de l’expérience dépend autant de l’architecture intérieure que de la capacité des systèmes techniques à fonctionner ensemble de manière fluide.
Pour ce projet achevé en 2025, Domocasa a pris en charge une intégration courant faible particulièrement large : domotique KNX, éclairage DALI, climatisation, réseau VDI, Wi-Fi professionnel, sécurité, supervision, gestion énergétique, sonorisation, téléphonie IP, affichage digital, salles de réunion et salle de conférence. L’enjeu n’était donc pas d’installer une succession de solutions indépendantes, mais de construire une infrastructure technique cohérente capable d’accompagner les usages réels du showroom.
Cette approche est au cœur du savoir-faire Domocasa : traiter le bâtiment comme un écosystème. Les équipements doivent communiquer, partager les bonnes informations et simplifier l’exploitation, tout en restant suffisamment discrets pour laisser l’architecture et les produits Kronospan occuper le premier plan.
Un showroom où la technologie doit servir la scénographie
Dans un espace consacré aux surfaces décoratives, aux panneaux, aux textures et aux matériaux d’aménagement, l’éclairage joue un rôle déterminant. Une finition bois, un décor minéral, une surface mate ou brillante ne sont pas perçus de la même manière selon la lumière qui les accompagne. L’ambiance générale influence directement la lecture des couleurs, des reliefs et des contrastes.
Le projet devait donc permettre de faire évoluer facilement les ambiances du showroom selon les zones, les moments de la journée et les usages : visite client, présentation d’une collection, réunion de travail, événement, ouverture ou fermeture. Cette flexibilité nécessitait un système capable de coordonner l’éclairage avec le reste du bâtiment plutôt qu’un simple empilement de commandes locales.
Le même raisonnement s’applique au confort thermique, à la sécurité, aux communications et aux espaces de réunion. Une salle de conférence ne doit pas être pensée séparément du réseau, de l’audio, de l’affichage ou de la téléphonie. De la même manière, l’exploitation énergétique n’a de sens que si les informations issues de l’occupation, des horaires, de l’éclairage et du CVC sont prises en compte ensemble. C’est cette vision globale qui a guidé l’architecture du projet.
KNX comme colonne vertébrale du Smart Building
Le cœur de l’installation repose sur le standard KNX sur paire torsadée. La fiche officielle du projet publiée par KNX Association classe le Showroom Kronospan parmi les projets commerciaux et référence entre 26 et 100 équipements KNX. KNX assure la coordination des principales fonctions automatisées et permet aux différents équipements du bâtiment d’échanger des informations dans un langage commun.
Cette architecture permet notamment de centraliser les commandes, de créer des scénarios transversaux, d’automatiser certaines actions selon l’occupation ou les horaires et d’assurer une supervision plus cohérente de l’installation. L’objectif n’est pas de rendre le bâtiment complexe, mais au contraire de masquer cette complexité derrière des usages simples pour les équipes qui l’exploitent au quotidien.
Parmi les technologies KNX présentes sur le projet figurent notamment BES KNX by Comelit ainsi que Weinzierl. Leur intégration s’inscrit dans une architecture ouverte, évolutive et adaptée à un environnement tertiaire où les besoins peuvent changer au fil du temps.
Le système KNX constitue ainsi la colonne vertébrale de la partie automatisation, mais le projet ne s’arrête pas à la domotique. Sa véritable force réside dans la manière dont KNX s’articule avec les autres infrastructures du bâtiment : DALI pour l’éclairage, IP pour les communications, VDI pour les données, Wi-Fi pour la mobilité, et les différents équipements audiovisuels utilisés dans les espaces de présentation.
Éclairage DALI : mettre en valeur les matériaux et simplifier les usages
L’éclairage domotisé est l’un des éléments les plus visibles du projet. L’intégration de DALI à l’architecture KNX permet de piloter les luminaires avec finesse, de gérer la variation et de construire des scènes adaptées aux différentes zones du Design Center.
La fiche KNX du projet référence notamment la commutation, la variation, les scènes lumineuses, les commandes temporisées, la détection automatique d’occupation et le contrôle de lumière constante. Ces fonctions permettent de faire évoluer l’éclairage selon les besoins réels du showroom : valoriser une zone d’exposition, préparer une présentation, réduire l’intensité dans un espace momentanément inoccupé ou adapter le fonctionnement aux horaires d’ouverture.
Dans un projet de ce type, l’intérêt des scénarios est également opérationnel. Les équipes ne doivent pas avoir à régler individuellement une multitude de circuits avant une présentation ou un événement. Une commande adaptée peut préparer un espace en coordonnant plusieurs groupes d’éclairage et, lorsque cela est pertinent, d’autres fonctions du bâtiment. L’automatisation devient donc un outil de simplification de l’exploitation.
Cette approche contribue aussi à la maîtrise énergétique. La détection d’occupation, les programmations horaires, la variation et l’extinction automatique limitent les consommations inutiles sans détériorer le confort visuel ni la qualité de la scénographie.
Confort climatique, sécurité et gestion énergétique dans une même logique
La climatisation est intégrée au système afin de permettre une gestion centralisée tout en conservant un pilotage par zone. Les fonctions documentées comprennent le contrôle central et automatique, les modes temporisés, la prise en compte de l’occupation, la régulation par zone et certaines logiques liées aux conditions extérieures.
Dans un showroom de plusieurs centaines de mètres carrés, cette gestion est importante : toutes les zones ne sont pas occupées de manière identique, et les besoins peuvent varier entre espaces d’exposition, zones de travail, salles de réunion et salle de conférence. Le pilotage par zone permet donc de rechercher le bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations.
La sécurité s’inscrit dans le même principe d’intégration. L’installation comprend des fonctions liées à l’alarme intrusion, aux contacts d’ouverture, à la supervision, aux remontées d’état et à la simulation de présence. Plutôt que de fonctionner isolément, ces informations peuvent être prises en compte dans les scénarios généraux du bâtiment, par exemple lors d’une fermeture ou d’une mise en mode absence.
La partie gestion énergétique complète cette logique. La mesure et la visualisation permettent de mieux comprendre le fonctionnement du site et d’identifier les consommations évitables. L’efficacité énergétique ne repose donc pas sur un équipement unique, mais sur la combinaison de plusieurs leviers : occupation, horaires, éclairage, régulation climatique, automatismes et supervision.
Une infrastructure VDI et Wi-Fi conçue comme le socle numérique du showroom
Le fonctionnement du Design Center repose également sur une infrastructure VDI et Wi-Fi professionnelle. Domocasa a intégré le réseau d’entreprise afin de fournir une base de communication fiable aux usages métiers et aux différents systèmes connectés du site.
Le réseau VDI structure les échanges de données et permet de distribuer les services IP vers les différents espaces du showroom. Dans un environnement où coexistent postes de travail, téléphonie, affichage digital, équipements de réunion, supervision et appareils mobiles, cette infrastructure doit être pensée dès le départ comme un élément central du projet, et non comme un simple lot informatique ajouté après coup.
La couverture Wi-Fi complète le réseau filaire en apportant la mobilité nécessaire aux équipes et aux visiteurs. Elle permet aux utilisateurs de rester connectés dans les espaces d’exposition, les zones de travail, les salles de réunion et la salle de conférence, tout en offrant aux équipements compatibles l’accès aux services réseau dont ils ont besoin.
Cette convergence entre VDI, Wi-Fi et automatismes est particulièrement importante dans un bâtiment moderne. Le réseau devient le socle sur lequel s’appuient une partie des communications, de la supervision et des usages audiovisuels. Sa stabilité conditionne donc directement la qualité globale de l’expérience utilisateur.
Téléphonie IP, affichage digital et communication intégrée
La téléphonie IP fait partie intégrante de l’infrastructure de communication du showroom. Son intégration au réseau d’entreprise permet d’unifier les communications internes et externes autour de l’architecture IP mise en place sur le site.
Dans le même esprit, l’affichage digital participe à la communication et à la présentation au sein du Design Center. Dans un showroom de marque, les écrans ne sont pas uniquement des équipements audiovisuels : ils prolongent la scénographie, permettent de diffuser des contenus, de présenter des collections et d’accompagner les visiteurs au fil du parcours.
Le fait d’intégrer téléphonie, affichage, réseau et automatisation dans une même réflexion technique permet d’éviter les architectures fragmentées. Chaque lot conserve sa fonction propre, mais l’ensemble repose sur une infrastructure commune et sur des principes cohérents de distribution, de supervision et d’exploitation.
Cette approche facilite également l’évolution future du site. Un showroom est un espace vivant : les contenus changent, les collections évoluent, les usages se transforment. Une infrastructure bien conçue doit pouvoir absorber ces évolutions sans imposer une refonte complète à chaque modification.
Salles de réunion et salle de conférence : des espaces pleinement intégrés au projet
Les salles de réunion et la salle de conférence font partie du périmètre technique du projet et ont été pensées comme des extensions naturelles du Design Center. Elles doivent pouvoir accueillir aussi bien des échanges internes que des présentations clients, des réunions de prescription ou des événements professionnels.
Leur intégration repose sur la même logique que le reste du bâtiment : connectivité IP, accès au réseau VDI et au Wi-Fi, coordination avec les fonctions audiovisuelles, téléphonie IP, affichage et automatismes. Cela évite que ces espaces deviennent des îlots techniques fonctionnant indépendamment du showroom.
Pour les utilisateurs, l’objectif est simple : entrer dans une salle et disposer d’un environnement prêt à travailler. L’éclairage, le confort, les communications et les équipements nécessaires à la présentation doivent être cohérents avec l’usage de l’espace. La technologie doit donc rester en arrière-plan et réduire le nombre de manipulations nécessaires avant une réunion ou une conférence.
Cette continuité est particulièrement importante dans un Design Center où la relation avec les architectes, designers et professionnels de l’aménagement fait partie de l’activité quotidienne. Les espaces de réunion et de conférence prolongent l’expérience du showroom : après la découverte des matériaux vient souvent le temps de l’échange, de la comparaison, de la présentation technique ou de la décision.
Supervision, audio et accès distant : simplifier l’exploitation quotidienne
Une installation de cette ampleur n’a de valeur que si elle reste facile à utiliser et à maintenir. Le projet intègre donc des fonctions de visualisation et de supervision permettant de centraliser les principales informations du bâtiment. La fiche KNX référence notamment l’utilisation de serveurs web, écrans ou panneaux tactiles, ordinateurs, tablettes et smartphones comme moyens d’interaction avec le système.
Les automatismes comprennent également des programmations horaires, des logiques de fonctionnement, la supervision du système et des possibilités d’accès à distance. Cette capacité est importante pour l’exploitation et la maintenance : elle permet de disposer d’une vision plus claire de l’état des équipements et de faciliter certaines interventions sans multiplier les opérations sur site.
La sonorisation participe elle aussi à l’expérience du showroom. Elle peut accompagner les scénarios et les différents usages des espaces, notamment lors de présentations ou d’événements. L’ambiance sonore, comme l’éclairage, fait partie de la perception globale du lieu et contribue à créer une expérience plus cohérente.
Le résultat est un bâtiment où les différents systèmes ne se contentent pas de coexister. Ils sont pensés pour être exploités ensemble, avec une logique commune et un niveau de centralisation adapté aux besoins des équipes.
Un projet tertiaire complet, représentatif de l’approche Domocasa
Le Showroom Kronospan de Casablanca illustre particulièrement bien la manière dont Domocasa aborde les projets tertiaires complexes. Le point de départ n’est pas une liste de produits ou de technologies, mais l’usage réel du bâtiment : accueillir des visiteurs, présenter des collections, travailler, communiquer, organiser des réunions, tenir des conférences et exploiter les espaces de manière simple et efficace.
À partir de ces usages, l’architecture technique rassemble les différents métiers : KNX, DALI, CVC, sécurité, énergie, VDI, Wi-Fi, téléphonie IP, affichage digital, sonorisation, salles de réunion et salle de conférence. Chaque lot a sa propre fonction, mais tous participent à la même expérience et reposent sur une vision commune du bâtiment.
Cette intégration permet d’éviter deux écueils fréquents : d’un côté, une accumulation d’équipements indépendants difficiles à exploiter ; de l’autre, une automatisation trop complexe qui finit par compliquer la vie des utilisateurs. Le rôle de Domocasa est précisément de trouver le bon niveau d’intégration : suffisamment profond pour créer de la cohérence, mais suffisamment simple pour que la technologie reste intuitive.
Dans le Design Center Kronospan, la technologie s’efface donc derrière l’usage. La lumière valorise les matériaux, le réseau soutient les communications, les salles de réunion et la salle de conférence prolongent l’expérience commerciale, la supervision simplifie l’exploitation et les automatismes contribuent au confort comme à la performance énergétique.
Le projet en quelques chiffres
- Type : showroom / projet commercial tertiaire
- Localisation : Casablanca, Maroc
- Année d’achèvement : 2025
- Surface documentée : 501 à 1 000 m²
- Standard d’automatisation : KNX sur paire torsadée
- Équipements KNX documentés : 26 à 100 appareils
- Éclairage : DALI intégré à KNX
- Lots intégrés : KNX, DALI, CVC, sécurité, énergie, supervision, VDI, Wi-Fi, téléphonie IP, sonorisation, affichage digital, salles de réunion et salle de conférence
Référence externe : fiche officielle du projet sur KNX.org.
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